Все проектировочные и строительные работы начинаются с подготовки геоподосновы — инженерно-топографического плана, который отражает информацию о рельефе, природных объектах, расположении зданий, дорог, коммуникационных сетей.
Без этого документа невозможно проведение экологических и геологических изысканий. Оценивая территорию с разных точек зрения, инженеры могут правильно спроектировать размещение строений, сооружений, наземных и подземных коммуникаций с учётом строительных и градостроительных норм и правил.
Пример процесса создания геоподосновы специалистом нашей компании
Создание геодезической подосновы — достаточно трудоёмкий процесс, качественно подготовить её могут только опытные инженеры по геодезии с использованием специальной техники.
Чтобы заказать геодезическую подоснову, необходимо получить разрешение в отделе геонадзора Москомархитектуры, подав соответствующее заявление.
Затем нужно подать заявку в организацию, которая будет изготавливать ИТП. Подрядчики могут потребовать свидетельство о праве собственности на землю, ситуационный план с обозначением границ участка, разрешение на проектирование, техническое задание с информацией об участке. Это не полный список документов, который могут запросить.
Больше всего бумаг надо собрать, если вы решили обратиться за геоподосновой в Мосгоргеотрест. С перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте подрядчика.
Нашей компании для того, чтобы приступить к работе, нужен лишь адрес или кадастровый номер вашего объекта. По этому номеру оформляется электронная выписка Росреестра из ЕГРН с указанием необходимых сведений об участке — координат в системе МСК-50. Эти данные нужны для того, чтобы геодезисты обозначили границы объекта на топографическом плане и смогли добраться до участка.
Работа над созданием инженерно-топографического плана начинается с изучения имеющейся информации об участке: площадь территории, расположение объектов и подземных коммуникаций, наличие подъездных дорог и так далее.
Затем геодезисты готовят профессиональное оборудование и выезжают на участок для проведения топографической съёмки.
Полученные расчёты и замеры обрабатываются и визуализируются на базе программы AutoCAD. Полученная схема согласовывается с организациями, которые эксплуатируют инженерные сети.
Пример геоподосновы масштабе 1:500 с коммуникациями
Готовый план отправляется на экспертизу в Мосгоргеотрест. Для получения положительного заключения необходимо выполнять все требования в процессе создания геоподосновы. Поэтому важно заказывать её у профессионалов, которые соблюдают требования СНиП, ГОСТ, СП.
Утверждённая геодезическая подоснова передаётся заказчику.
Как было сказано выше, топографический план могут изготовить Мосгоргеотрест или любая негосударственная компания, имеющая разрешение на предоставление этой услуги. Выбирая подрядчика, обязательно проверьте наличие лицензии, изучите отзывы о деятельности фирмы.
Неквалифицированные работники часто не соблюдают требования нормативных документов, что осложняет прохождении экспертизы. Более того, недостоверные сведения, полученные во время создания подосновы, негативно отразятся при проектировании и могут привести к незапланированным расходам в процессе строительства.
Специалист компании с готовой геоподосновой
В штате нашей компании — опытные геодезисты и картографы, которые строго соблюдают требования СНиПов, ГОСТов, СП и используют современное высокоточное оборудование. Заказав геодезическую подоснову у нас, вы застрахуете себя от риска получить документацию с ошибками и недочётами.
Кроме того, в нашей компании выгодные условия:
- Возможно срочное изготовление
- Меньшая стоимость услуги, фиксированные расценки
- Отсутствие очередей и бюрократических проволочек
- Бесплатная доставка готовых материалов
Чтобы заказать геоподоснову, оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7 (929) 508-76-98