В зависимости от задач, геодезическая подоснова — то есть инженерно-топографический план — подготавливается в разных масштабах: 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200.
По нормативам, в крупнейших городах (с населением свыше миллиона человек) и на территориях с многоэтажной застройкой топосъёмку проводят в масштабах 1:500 и 1:2000. Тогда как планы 1:1000 и 1:5000 составляются на участках с преимущественно одноэтажной застройкой или на незастроенной территории.
Пример геоподосновы масштабе 1:500 с коммуникациями
Поэтому наиболее востребована в Москве геоподоснова масштаба 1:500. План в этом масштабе детально отражает исследуемую местность. Чаще всего наша компания выполняет работы именно в «пятисотке». Геоподоснова 1:500 понадобится на старте любого строительства, а также для реконструкции или землеустроительных работ.
Согласно ГКИНП-02-033-82 «Инструкция по топографической съёмке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500», геоподоснова в масштабе один к пятистам предназначается для:
- составления генерального плана участка;
- составления рабочих чертежей многоэтажной капитальной застройки с густой сетью подземных коммуникаций;
- проектирования промышленных предприятий;
- решения вертикальной планировки;
- составления планов подземных сетей и сооружений;
- привязки зданий и сооружений к участкам строительства на застроенных территориях;
- составления рабочих чертежей плотин головного узла бассейнов суточного регулирования, уравнительных шахт, напорных трубопроводов, зданий ГЭС, порталов туннелей, подходных штреков шахт.
На инженерно-топографическом плане изображают здания, промышленные объекты, дороги, мосты, туннели, водные объекты, наземные трубопроводы, линии электропередач, объекты благоустройства.
Кроме того, геоподоснова в масштабе 1:500 должна отображать точное плановое и высотное положение всех подземных коммуникаций с показом их основных технических характеристик.
Все эти данные чрезвычайно важны для:
- создания проектной документации для строительства и реконструкции;
- подключения газа, электричества, водоснабжения, канализации и прочих коммуникаций;
- благоустройства территории;
- подсчёта объёмов земляных работ;
- оформления договоров аренды, дарения или приватизации участка;
- подготовки документов купли-продажи земли;
- составления межевой документации;
- создания или обновления навигационных карт;
- изучения экологических ресурсов.
Подготовка геодезической подосновы в масштабе один к пятистам — довольно трудоёмкий процесс. Но сотрудники нашей компании выработали для себя схему выполнения заказа, позволяющую работать качественно и оперативно. Готовый ИТП вы можете получить в день обращения.
Прибыв на ваш объект, геодезисты создают съёмочное обоснование и проводят измерения с помощью проверенного высокоточного оборудования. Затем инженеры анализируют полученные данные, проводят вычисления и с помощью компьютерной программы создают цифровую модель территории или геоподоснову на бумажном носителе.
Чтобы ИТП было легко понять другим специалистам, нужно выполнять работы на базе принятых стандартов и систем координат, на основе которых осуществляется кадастровый учёт.
Пример процесса создания геоподосновы специалистом нашей компании
Обязательным для организаций, производящих топографо-геодезические работы в Москве, является использование Правил начертания условных знаков для топографических планов масштаба 1:500. В условных знаках учтены особенности сложной застройки столицы и наличие значительного объёма картографического материала на городскую территорию, накопленного в течение ряда десятилетий.
Вообще, для грамотного выполнения «пятисотки» нужно обладать определёнными навыками, умениями и иметь большой опыт. Наши инженеры-геодезисты имеют высокую квалификацию и гарантируют отсутствие неточностей в геоподоснове земельного участка. Ведь от правильности выполнения этого документа зависит качество строительства, безопасность людей, производящих работы, а также бюджет проекта.
Специалист компании с готовой геоподосновой
Заказав геоподоснову в нашей компании вы в течение дня получите точный ИТП в бумажном формате. Геоподоснова, согласованная с эксплуатирующими организациями территории и прошедшая экспертизу в Мосгоргеотресте, будет изготовлена в течение полутора месяцев. В том числе, вы получите цифровую модель на электронном носителе.
Готовые материалы вам бесплатно доставит курьер.